Cas ya service

Centre ya Wenzhou Vanke, na Chine 

Maloba ya ebandeli ya Chinois

Ba informations ya moboko

Nkombo ya mosala: Wenzhou Vanke Center

Ba entités ya développement: Wenzhou Wansheng Immobilier Co., Ltd. (investisseur), Wenzhou Wanqi Immobilier Co., Ltd.

Misala ya biloko: Wanwu Cloud Space Technology Services Co., Ltd. (Enterprise Commerciale ya Vanke)

Esika ya géographie: Mopanzi ya nord-ouest ya bokutani ya avenue Wenzhou na nzela ya Fudong (No. 2505, Avenue Wenzhou), District ya Lucheng, Ville ya Wenzhou, Province ya Zhejiang, oyo ezali na esika ya moboko ya Axe Vert central ya Wenzhou

Bizaleli ya architecture: Vanke Center ezali complexe ya ba bureaux commerciales ya benchmark national oyo ezali na Wenzhou. Ezali kosangisa bandako ya babiro ya 5A Grade A ya lokumu mpe bamagazini ya wolo ya mombongo na nivo ya balabala. Ezali eloko ya sika ya kotalela mpo na mombongo ya écologie na axe vert central ya Wenzhou.

Ntango ya kosilisa: Esili mpe ebandaki kosalelama na 2021

Paramètres ya moboko : etando mobimba ya botongi 39910,5m2, ratio ya etando ya mabele 4,50, taux ya verting 15%； Ndako ya ba bureaux ezali na hauteur standard ya étage ya 4 mètres, équipé na climatiseur central VRV (contrôle indépendant 24 heures, facturer selon usage), 5 ascenseurs ya ba voyageurs + 1 ascenseur ya fret (vitesse ya fonctionnement 2,5m/s), mpe ba espaces ya parking 447 e planifié. ； Ntalo ya ndako mpo na bandako ya babiro ezali 12 yuans/m2·sanza, kokoba na mibeko ya mosala ya mombongo ya likolo ya Vanke.

Positionnement ya marque na produit

Wenzhou Vanke Center absorber expérience ya exploitation mature ya ba projets ya benchmark national lokola Shanghai Hongqiao Vanke Center na Hangzhou Huanglong Vanke Center, mpe etongami pona ko benchmark ba cercles mondiaux ya qualité ya likolo ya ba affaires. Ezali complexe ya liboso ya ba bureaux commerciales ya Vanke na axe vert central ya Wenzhou. Projet yango etali mingi système ya produit double ya espace ya bureau flexible ya 200-1500m2 mpe magasin ya or oyo etali balabala. Esika ya bureau ekoki kokabolama na bonsomi mpo na ko s’adapter na ba besoins divers ya siège ya entreprise, ba équipes ya science na technologie, ba bureaux d’affaires, etc. Ba magasins oyo etali balabala ezali très malléable mpe prix total ebandi na 1 million. Ezali eloko ya mombongo oyo ezali na ntalo moke na esika ya ntina mingi ya Wenzhou.

Esika ya moboko mpe transport ya trois dimensions

Lokola elembo ya moboko ya axe vert central ya Wenzhou, ba installations ya transport ya projet ezali na esika ya likolo na etuka, na ba points ya ba installations ya transport ya malamu koleka 93%. Lisanga oyo ya etuka:

Transport ya chemin de fer: 540 mètres ya makolo na Gare ya nzela ya Huimin ya Metro Line S1, 1524 mètres na Gare ya Sanyang Wetland, ekangami sans soudure na réseau ya transit ya chemin de fer ya Wenzhou, mpe ekoki kozuama noki na Longwan, Ouhai mpe bisika mosusu；

Réseau ya banzela ya bingumba: Pene na avenue Wenzhou, nzela ya Fudong, avenue Ouhai mpe banzela mosusu ya minene ya bingumba, komitambwisa yango moko ekoki kokóma nokinoki na engumba mobimba ya Wenzhou, kozipa ba réseaux ya transport ya moboko lokola nzela ya Shifu mpe nzela ya Tangjiaqiao na ntaka ya kilomɛtrɛ 3；

Transport public: Ezali na ba gares ya bus 258 na 2 kilomètres, 81 mètres na Gare Shangtian (koleka ba lignes zomi lokola No. 118/130/21), mpe 245 mètres na Gare Huangzhai (B302 Road). Ba bus ya mbangu mpe ba bus ya mbala na mbala esalaka réseau ya ba commuters na couverture mobimba.

Ba installations ya soutien complète na ba formats d’affaires complémentaires

1. Ba installations ya soutien commercial : lien sans soudure na Impression City MEGA

Ba étages 2-3 ya projet ezali connecté sans soudure na Impression City MEGA na nzela ya pont ya couloir, ko réaliser ba formats d’affaires complémentaires mpe kotonga ensemble quartier d’affaires mature ya moboko na Wenzhou.； Ba magasins oyo etali balabala ekoki kozala équipées na catering ya pete, ba snacks, ba supermarchés ya biloko ya kolia ya sika, ba salons ya beauté, ba banques 24 heures mpe ba entreprises misusu, kokabola flux massif ya ba voyageurs ya Impression City MEGA mpe ko créer cercle ya vie d'affaires ya "bureau 8 heures + vie ya temps plein".

2. Bisika ya kosunga écologie : mombongo ya écologie oyo ezingami na ba parcs misato

Ezwami na kati ya écologique ya Axe vert central ya Wenzhou, ezingami na Century Park, Sanyang Wetland Park, mpe Central Resort Urban Park. Kaka na nse, okoki kokóma na ceinture ya paysage oyo ezali pembenipembeni ya mai ya Century Park. Okoki kotambola mpe kopema sima ya mosala, ko réaliser "ba bureaux d'affaires pembeni ya parc". Ezali complexe écologique ya mombongo mpe ya ba bureaux oyo emonanaka mingi te na Wenzhou.

3. Bisika ya lisungi ya bingumba : bozipi mobimba ya makambo ya leta, mimeseno pe mateya

Makambo ya Leta mpe Mimeseno: Pembeni na Guvɛrnema ya engumba Wenzhou, Musée ya Siansi mpe ya Teknolozi ya Wenzhou, Musée ya Wenzhou, mpe Théâtre monene ya Wenzhou, ezali esika oyo makambo ya ntina ya Leta mpe biloko ya mimeseno ya engumba yango ezali；

Makoki ya mateya : Na kati ya kilomètres 3, ezali na ba jardins ya bana mike 65, biteyelo ya ebandeli 25, mpe biteyelo ya katikati 16, kati na yango Eteyelo ya ebandeli ya komeka ya Wenzhou, Eteyelo ya katikati ya komeka ya Wenzhou (Campus ya Fudong), Eteyelo ya katikati ya Wenzhou No. 27 mpe biteyelo mosusu ya lolenge ya likolo, na bapwɛ́ ya lisungi ya mateya ya 10,0；

Misolo ya monganga: Ezali pene na lopitalo ya liboso oyo esanganaki na Iniversite ya Wenzhou, oyo ezali na bisika ya kotɛka mbongo lokola Bank of China mpe Bank of Ningbo pene na yango, oyo epesaka kosomba biloko na esika moko mpo na babiro ya mombongo mpe bisika ya kofanda.

Agglomération industrielle na valeur ya mombongo

Ba entreprises ya qualité ya likolo e se installer na: Ba entreprises oyo eyebani mingi lokola Wenzhou Parkson Commercial Development Co., Ltd. e se installer sikoyo, etali ba domaines lokola ba opérations commerciales, innovation ya science na technologie, na ba services ya commerce, mokemoke esali effet agglomération ya industrie ya entreprise ya haut de gamme；

Matomba ya kofutela babiro: Loyer ya bandako ya babiro ezali 55-80 yuan/million·sanza. Ba entreprises ekoki kokomisa nkombo mpe kosalela bisika mosusu ya parking ofele. Ba options ya couverture ya rugueux to ya dur ezali. Climatiseur ya ngonga 24 mpe ba ascenseurs ya vitesse makasi ebongisami mpo na kokokisa bamposa ya bureau ya tango mobimba ya ba entreprises.；

Likoki ya motuya ya biloko: Ezali na esika ya moboko oyo ekoki kozongelama te na Axe Vert Central ya Wenzhou. Ezingami na biloko misato oyo ezali mingi te: métro, esika ya mombongo, mpe écologie. Bandako ya babiro mpe bamagazini ya balabala ezali biloko ya mombongo oyo ezali na lotomo ya kozala na bandako ya mbula 40, mpe yango esalaka ete ezala esika ya malamu mpenza mpo na esika ya babiro ya kompanyi mpe kotya mbongo na mombongo.；

Système ya service ya exploitation : Vanke Commercial Enterprise epesaka ba services commerciales ya haut niveau standardisé, oyo etali sécurité 24 heures, entretien ya installation, réception ya entreprise, etc.